STATUTUL Asociaţiei evaluatorilor funciari din România
„AEF” ROMÂNIA
Cap II – Scopul şi obiectul de activitate
2.1 Scopul AEF constă în organizarea şi realizarea măsurilor, necesare realizării ideilor şi acţiunilor care să conducă la promovarea intereselor celor ce exercită calitatea de expert/evaluator/specialist din domeniul cadastrului numit în continuare „expert/evaluator/specialist”, precum şi la instituţionalizarea acesteia în forma de faţă, efectuându-se pentru aceasta toate demersurile legale necesare în acest sens, precum şi pentru desfaşurarea unei activităţi continue de monitorizare a valorii terenurilor şi construcţiilor în general şi în special cele cu destinaţie agricolă, prin studierea comparativă a pieţii din ţară şi străinatate, pentru promovarea şi apararea intereselor tuturor proprietarilor de terenuri din România, pe baza Standardelor Internaţionale de Evaluare, pe baza principiilor deontologiei morale şi profesionale.
2.1.1. De asemenea scopul AEF este organizarea şi realizarea măsurilor, necesare realizării ideilor şi acţiunilor care să conducă la promovarea intereselor celor ce exercită calitatea de Expert/evaluator/specialist din domeniul cadastruluitehnic judiciar sau specialist ȋn domeniul cadastrului, topografiei și geodeziei cȃt și a celor conexe, care interferează cu aceasta, numit în continuare „expert/evaluator/specialist”, ȋn vederea ȋncadrării expertizelor tehnice judiciare ȋn sistemul unitar de cadastru și carte funciară ca sistem de importanță națională.
2.2 Obiectul de activitate al AEF, în conformitate cu scopul urmărit, este următorul:
2.3.1 Organizarea experților/evaluatorilor/specialiștilor după specializări şi competenţe conferite de pregătirea profesională pe baza atestatului obtinut: terenuri şi construcţii;
2.3.1. Organizarea experților/evaluatorilor/specialiștilor, după pregătire şi competenţe conferite de calitatea dobȃndită din punct de vedere profesional și pe baza autorizațiilor/atestatelor/diplomelor obținute: experților/evaluatorilor/specialiștilor pentru imobile cu repectarea proprietății termenilor rezultați din definițiile consacrate de legislația ȋn vigoare respectiv: „prin imobil, se ȋnțelege terenul, cu sau fără construcții, de pe teritoriul unei unități administrativ-teritoriale, aparținȃnd unuia sau mai multor proprietari, care se identifică printr-un număr cadastral unic” și completat cu alin. (51), imobilul definit la alin. (5) se ȋnscrie ȋntr-o carte funciară” art. 1, alin. 5 din Legea 7/1996, modificată ȋn anul 2013 și „prin imobil, ȋn sensul prezentului titlu (VII Cartea funciară), se ȋnțelege una sau mai multe parcele de teren alăturate, indiferent de categoria de folosință, cu sau fără construcții, aparținȃnd aceluiași proprietar, situate pe teritoriul unei unități administrativ-teritoriale și care sunt identificate printr-un număr cadastral unic” , Codul civil art. 876, alin 3.
2.3.1.1. Organizarea experților tehnici judiciari din domeniul cadastrului, topografiei și geodeziei cȃt și a celor conexe, care interferează cu acesta, membri AEF;
2.3.2 Ridicarea nivelului ştiinţific în sfera lor de activitate şi protejarea calităţii de expert/evaluator/specialist, ținȃnd cont de definiția cadastrului și cărții funciare care formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică, de importanță națională, pentru fundamentarea procedurilor necesare, realizării și interpretării a expertizelor tehnice judiciare, ȋn vederea ȋncadrării acestora ȋn sistemul unitar de cadastru și carte funciară ca sistem de importanță națională, cȃt și pentru estimarea valorii imobilelor, ȋn special cele cu destinație agricolă.
2.3.3 Monitorizarea valorii imobilelor – terenurilor şi construcţiilor, în general şi în special cele cu destinaţie agricolă din România;
2.3.4. Studierea comparativă a preţurilor imobilelor – terenurilor în general şi în special cele cu destinaţie agricolă;
2.3.5. Facilitarea schimburilor de idei, soluţii, procedee tehnice, studii şi cercetări aplicative cȃt și din domeniul de activitate al cadastrului, topografiei și geodeziei cȃt și a celor conexe cadastrului și cărții funciare, care formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică, de importanță națională.
2.3.6. Realizarea de parteneriate cu celelalte asociaţii cu profile conexe, instituţii de stat, locale şi centrale;
2.3.7. Coordonarea activităţii experților/evaluatorilor/specialiștilor, membrii AEF pe ţară;
2.3.8. Reprezentarea experților/evaluatorilor/specialiștilor în toate situaţiile în care se impune, la cererea acestora;
2.3.9. Creşterea pregătirii profesionale;
2.3.10. Editarea unor publicaţii de specialitate şi publicitate în domeniu;
2.3.11. Dezvoltarea parteneriatului cu organisme publice pentru a răspunde cât mai bine la cererile din domeniu;
2.3.12. Intocmirea proiectelor de acte normative specifice activităţii AEF, precum şi a celor necesare promovării intereselor AEF, inclusiv promovarea acestora, în conformitate cu legislaţia în vigoare;
2.3.13. Organizarea unei bănci de date în domeniu şi gestionarea acesteia, cu respectarea legislaţiei în vigoare privind drepturile de autor şi a secretului de stat, precum şi acordarea de asistenţă în utilizarea acesteia;
2.3.14. Asigurarea accesului la documente din banca de date AEF şi difuzarea unor informatii utile în domeniul imobiliar;
2.3.15. Organizarea în cadrul AEF a unui arbitraj în domeniu, care să soluţiona eventualele litigiile izvorâte între clienţi şi evaluatori;
2.3.16. Alte activităti specifice acestui domeniu de activitate. facilitarea schimburilor de idei, soluţii, procedee tehnice, studii şi cercetări aplicative;
Ca urmare a faptului că ȋn statutul ințial o serie de articole se repetă, dublurile se vor abroga, după cum urmează: 2.3.17; 2.3.18; 2.3.19; 2.3.20; 2.3.21; 2.3.22; 2.3.23; 2.3.24; 2.3.25; 2.3.26; 2.3.27.
2.3.28. Organizarea de seminarii, conferințe științifice, module de pregătire continuă din domeniul de activitate al cadastrului, topografiei și geodeziei cȃt și a celor conexe cadastrului, ȋn vederea ȋncadrării expertizelor tehnice judiciare ȋn sistemul unitar de cadastru și carte funciară ca sistem de importanță națională, ȋn colaborare cu Centrul „PIFCA” Timișoara și alte entități de specialitate.